【标准号】  
    【中文标题】 北京市《家庭居室装饰工程质量验收标准》  
    【英文标题】  
    【发布日期】  
    【实施日期】  
    【发布单位】  
    【被代替标准】  
    【采用关系】  
    【标准类型】  
    【标准全文】 >如下：  
    １ 总则  
      
    １．０．１ 为规范家庭居室装饰市场，提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者权益，制订本标准。  
    １．０．２ 本标准适用于一般家庭居室内装饰工程的质量验收。家庭居室装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。  
    １．０．３ 家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。  
    １．０．４ 承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。  
    １．０．５ 家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：  
    １ 不得在承重墙、抗震墙上开洞；  
    ２ 不得任意扩大原有门窗洞口；  
    ３ 不得任意增加楼面荷载；  
    ４ 不得任意填充、加厚阳台地面；  
    ５ 不得任意凿剔楼、顶板；  
    ６ 不得拆除挑阳台上的窗下墙。  
    涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意、并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等，必须取得房管部门的书面同意。  
    １．０．６ 家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。  
      
    ２ 卫生器具及管道安装工程  
      
    ２．０．１ 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。  
    ２．０．２ 管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。  
    ２．０．３ 给水管道与附件、器具连接严密，经通水试验无渗漏。  
    ２．０．４ 排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏蓖子应略低于地面  
    ２．０．５ 卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平，端正牢固，外表光洁无损伤。  
      
    ３  
电气工程  
      
    ３．０．１ 电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。  
    ３．０．２ 电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于５０厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。  
    ３．０．３ 灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于０．５ＭΩ。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。  
    ３．０．４ 开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。  
    ３．０．５ 电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。  
    ３．０．６ 工程竣工时应向用户提供电气竣工简图，标明导线规格及暗管走向。  
      
    ４ 吊顶工程  
      
    ４．０．１ 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求，并符合现行标准。  
    ４．０．２ 吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质吊顶应进行防火处理，吊顶位置正确，吊杆顺直，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。  
    ４．０．３ 轻型灯具可吊在龙骨上，重量大于３公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨，应另设吊钩与结构联结。  
    ４．０．４ 吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得不污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。  
    ４．０．５ 粘贴的罩面板不得有脱层；搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象；纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。  
      
    ５ 门窗、封阳台工程  
      
    ５．０．１ 门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置应符合设计和现行标准要求。  
    ５．０．２ 门窗选用的材质及附件均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件，塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，严禁直接锤击钉入。  
    ５．０．３ 门窗安装必须牢固，横平坚直，外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体，铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满，缝隙外槽口用密封胶封严，表面平整光滑。  
    ５．０．４ 门窗扇开启灵活，无阻滞和反弹现象。配件齐全，安装牢固、位置正确。  
    ５．０．５ 门窗安装后表现应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。  
      
    ６ 细木制品工程  
      
    ６．０．１ 细木制品（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线）和固定家具的龙骨、衬板及面板应符合设计的要求。细木制品所用的木材含水率不得大于１２％，其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。  
    ６．０．２ 细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。  
    ６．０．３ 窗台板与窗帘盒与基体连接牢固，表现平整、棱角方正，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致，同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。  
    ６．０．４ 木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，与踢脚板连接无缝隙。踢脚板应平直，光洁、接缝严密、出墙厚度一致。  
    ６．０．５ 顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。木装饰线对接时，宜采用４５度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。  
    ６．０．６ 吊柜、壁柜安装应牢固，柜门开启灵活。  
    ６．０．７ 细木制品油漆后，应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致，无漏刷、无胶痕。  
      
    ７ 裱糊工程  
      
    ７．０．１ 壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应符合设计的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。  
    ７．０．２ 裱糊工程的基体应干燥，表现应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。  
    ７．０．３ 基层腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，裱糊前基层宜刷清作封闭处理。  
    ７．０．４ 壁纸、墙布必须裱糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻合，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平坚直，距１．５米正视不显拼缝。  
    ７．０．５ 壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、贴脸板、踢脚线紧接，不得有缝隙，其边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。  
    ７．０．６ 阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。  
      
    ８ 板块铺贴工程  
      
    ８．１石材、墙地砖  
    ８．１．１ 石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计的要求，饰面板表面不得有划痕、缺楞掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作胶结材。  
    ８．１．２ 石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物体时应规定进行套制。  
    ８．１．３ 石材铺贴前宜作背涂处理，减少“水渍”现象发生，铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕，表现洁净，颜色协调。  
    ８．１．４ 墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓不得超过数量的５％。  
    ８．１．５ 有防水要求的楼地面（如厕浴间、厨房等）在面层下应做防水层，防水层四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面不少于２５０毫米，地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，２４小时蓄水试验无渗漏。  
    ８．２木质地板  
    ８．２．１ 木质楼面的材质、构造以及拼花图案应符合设计的要求，木材的含水率应不大于１２％。  
    ８．２．２ 条形木地板的铺设方向，可征求用户的意见，一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间宜顺着光线铺设。木地板与墙之间应留１０毫米的缝隙，并用踢脚板封盖。  
    ８．２．３ 木质板面层必须铺钉牢固无松动，粘接牢固无空鼓，表面刨平磨光，无明显刨痕、戗茬在毛刺等缺陷。  
    ８．２．４ 木板面层，板间隙基本严密，接头位置错开；拼花木板面层接缝对齐，粘、钉严密，无裂纹、翘曲，表面洁净无明显色差。  
    ８．２．５ 木质踢脚线接缝严密，表现光滑，高度、出墙厚度一致。  
    ８．３塑胶地板  
    ８．３．１ 铺贴塑胶板面层用的胶粘剂，应根据基层材质和面层使用要求选用。基层必须平整、坚硬、干燥无油脂，面层应平整、光滑、无裂缝、色泽均匀、厚薄一致，边缘平直，面层内不得有杂物和气泡。  
      
    ９ 涂饰工程  
      
    ９．０．１ 涂料的品种、颜色、性能应符合设计的要求，产品质量符合现行标准。  
    ９．０．２ 腻子应使用具有耐水性能的腻子，腻子与基体结合坚实、牢固，不起皮，不粉化、不裂纹。  
    ９．０．３ 油漆表面应平整、光洁，无漏刷、脱皮和班迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。  
    ９．０．４ 乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷纹。  
    ９．０．５ 刷（喷）浆严禁掉粉、起皮、漏刷和透底，刷纹通顺，喷点均匀，门窗灯具洁净。  
      
    １０ 软包工程  
      
    １０．０．１ 软包（锦缎、皮革）面料和填充料的材质、规格，必须符合设计要求。软包工程的防腐、防火处理应符合有关规定。  
    １０．０．２ 软包工程的木框、衬板的构造，应符合设计要求，钉粘严密、牢固，不得松动。  
    １０．０．３ 软包制作尺寸正确，楞角方正，填充饱满、平整，饰面松紧适度。  
    １０．０．４ 软包安装平顺，紧贴墙面，色泽一致，接缝严密，无翘边和褶皱。  
    １０．０．５ 软包表面应清洁、无污染，拼缝处花纹吻合，无波纹起伏。  
      
    １１ 地毯工程  
      
    １１．０．１ 地毯的品种、材质、规格、颜色应符合设计的要求。  
    １１．０．２ 基层必须平整、干燥、清洁、无油污。  
    １１．０．３ 地毯应固定牢固，毯面平整、不起包、不凹陷、不打皱、不翘边，拼缝处密实平整、图案连续、绒面顺光一致，表面干净、无油污损伤。  
    １１．０．４ 地毯收口合理、顺直，收口压条牢固。 

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